Meer dan honderd nieuwe woningen op komst in Aa en Hunze

RTV Drenthe

Vandaag, 07:00 • 4 minuten leestijd

Projectontwikkelaars kunnen de komende tijd volop aan de slag met het bouwen van nieuwe woningen in de gemeente Aa en Hunze. In één avond gaf de gemeenteraad toestemming voor de bouw van 123 huizen, verspreid over Gieten, Rolde en Gieterveen.

De raadsleden stemden unaniem in met bouwplannen aan De Trog en de Stationsstraat in Gieten, de Stationsstraat in Rolde en het Vonderpad in Gieterveen. Al ging dat niet bij alle projecten vanzelf.

Gieten krijgt de meeste huizen, maar daarover werd tijdens de raadsvergadering ook het stevigst gediscussieerd. Wethouder Rabbe Vedder (Gemeentebelangen) moest zich behoorlijk verdedigen over de bouw van drie woontorens vlak bij het winkelgebied van het dorp.

Raadsleden stelden kritische vragen over de geplande parkeerplaatsen, de toenemende verkeersdruk en de manier waarop inwoners bij de plannen zijn betrokken.

Al sinds 2011 ligt daar een panklaar bouwplan voor torens met in totaal 27 appartementen, maar dat aantal is opgekrikt naar 55 om meer mensen aan een huis te helpen. Een bosje dat voorheen op die plek stond, werd begin dit jaar weggehaald.

Een omwonende die tijdens de vergadering insprak berekende dat er te weinig parkeerplaatsen in het plan zijn opgenomen. Grofweg de helft van de geplande parkeerplaatsen zijn garageboxen en volgens de inspreker worden die lang niet altijd gebruikt voor de auto. Dus mogen ze volgens hem maar voor de helft worden meegenomen.

Ook raadsleden van alle partijen waren benieuwd of de projectleider wellicht te weinig parkeerplaatsen heeft ingetekend. Helemaal omdat in de vergunning slechts 60 plekken zijn opgenomen, in plaats van de 74 uit het voorstel van het college van burgemeester en wethouders.

"Een omissie", zegt Vedder, die belooft dat het juiste aantal in de nieuwe vergunning komt te staan. De kritiek dat er alsnog te weinig parkeerplaatsen zijn, wijst hij van de hand. De garageboxen ziet hij wel als volwaardige parkeerplek en hij vreest niet dat bewoners en bezoekers straks hun auto's massaal neerzetten op het openbare parkeerterrein bij de supermarkten.

"Mensen kunnen gewoon hun auto in hun box parkeren. Daar moet de Vereniging van Eigenaars (VVE) straks maar afspraken over maken", zegt Vedder. Ook vindt de wethouder dat omwonenden voldoende betrokken worden bij de plannen en wijst naar het participatieverslag, dat is gemaakt na een bewonersavond en privégesprekken met buurtbewoners.

In het kielzog van De Trog kreeg ook het bouwplan voor negen appartementen en een kleinschalig horecabedrijf aan de Stationsstraat groen licht van de raad. Nu staat op de hoek van de Gieter brink nog het pand van het voormalige restaurant Jimm's, maar dat wordt gesloopt.

Voor het plan is veel animo. Volgens de projectontwikkelaar hebben al 130 mensen zich gemeld voor een plekje in één van de nieuwe appartementen.

Raadslid Klaas-Jan Stol van het CDA benadrukt dat het mooi is om op die plek een nieuw horecabedrijf te krijgen. Gieten is er volgens hem immers al veel kwijtgeraakt.

Ook Henk Heijerman van Gemeentebelangen is blij met een nieuw café of restaurant. Het grootste dorp van Aa en Hunze mag volgens hem wel wat meer gaan bruisen. "Ik kijk weleens naar Borger en als je de reuring daar vergelijkt met Gieten dan is het hier nogal saai."

Na jarenlange leegstand is het ook gedaan met het pand van de oude bouwmarkt Multimate in Rolde. Het gebouw, dat later nog dienstdeed als bibliotheek, gaat plaatsmaken voor negentien huizen. Die komen ook deels op de plek waar nu nog het Stationskoffiehuis staat. Ook dat zal worden gesloopt. De huidige bewoners mogen in één van de nieuwe huizen wonen.

Het was eigenlijk de bedoeling dat er een appartementencomplex zou komen met veertien woningen en daarnaast twee vrijstaande huizen. Maar daar kwam veel discussie over, met name omdat het karakteristieke uitzicht op de Jacobuskerk zou worden aangetast. Mede daarom komt er nu laagbouw.

In Gieterveen zal het positieve besluit van de gemeenteraad met gejuich zijn onthaald. Al tijden snakt het dorp naar nieuwe woonruimte, met name voor ouderen en starters, en in één keer komen er nu veertig huizen bij. Dat is fors voor een dorp met zo'n vierhonderd woningen.

Er komen met name betaalbare koophuizen voor bijvoorbeeld starters en dat kan vooral doordat de gemeente nu zelf eigenaar is van de grond. Verschillende raadsleden vroegen zich hardop af of Aa en Hunze daar niet wat meer geld had kunnen overhouden aan het project, maar wijzen er ook op dat het voor veel woningzoekers prettig is dat de huizen niet al te duur zijn.

Het plan is het grootste woningbouwproject voor Gieterveen in dertig jaar. De huizen komen op het huidige evenemententerrein, dat gebruikt wordt voor de jaarlijkse Hemelvaartsmarkt en verschillende dorpsfeesten. Daar is een andere plek voor gevonden.