RTV Drenthe
2 oktober, 12:00 • 3 minuten leestijd
Bedrijventerreinen in Drenthe en Groningen moeten beter worden benut en toekomstbestendig worden gemaakt. Daarvoor slaan beide provincies de handen ineen met de nieuwe Herstructureringsmaatschappij Drenthe-Groningen.
De organisatie krijgt 10 miljoen euro aan investeringskapitaal mee.
Op de ruim driehonderd bedrijventerreinen in beide provincies liggen volgens directeur Han Wiendels volop kansen. Naar schatting wordt 15 tot 20 procent van de terreinen slecht benut. Tegelijkertijd neemt de druk op de beschikbare ruimte toe. "Grond beter benutten is belangrijk", zegt Wiendels. Bedrijventerreinen veranderen bovendien in de loop van de tijd: gebouwen slijten, bedrijven veranderen en de eisen aan locaties veranderen.
Volgens Wiendels gaat het niet alleen om bedrijventerreinen waar sprake is van leegstand of verpaupering. Ook op plekken die nog volop in gebruik zijn, kan de beschikbare ruimte volgens hem beter worden benut. Daarvoor wil de Herstructureringsmaatschappij bedrijven, vastgoedeigenaren en gemeenten bij elkaar brengen. "Wat we willen is nadrukkelijk tussen bedrijfsleven, eigenaren en gemeente komen te staan om te zien dat er betere routes ontstaan."
De aanpak draait om investeringen, benadrukt Wiendels. De maatschappij gaat geen subsidies verstrekken, maar kan wel helpen om een project financieel mogelijk te maken. Zo kan de organisatie bijvoorbeeld een locatie kopen of sloopkosten voor haar rekening nemen. Daar moet wel een zakelijk plan tegenover staan waarmee het geïnvesteerde geld uiteindelijk kan worden terugverdiend.
Alleen de overheid kan de opgave volgens Wiendels niet oplossen. Opknappen, slopen, aankopen en herontwikkelen van locaties vraagt om grote investeringen. Daarom moet ook de markt in beweging komen. Eigenaren moeten volgens hem worden betrokken bij het verbeteren van hun vastgoed en de omgeving.
De nieuwe maatschappij moet daarbij helpen om vastgelopen situaties los te trekken. "Je zal zoeken wat je kan doen om die eigenaar tot beweging te krijgen", zegt Wiendels. Dat kan ingewikkeld zijn als een eigenaar zelf geen aanleiding ziet om iets aan een pand of terrein te veranderen, terwijl de omgeving daar wel last van heeft. De maatschappij wil daarom per locatie bekijken waar mogelijkheden liggen om eigenaren, bedrijven en gemeenten samen verder te brengen.
De Herstructureringsmaatschappij gaat niet zelf op ieder bedrijventerrein aan de slag. Samen met gemeenten wordt gekeken welke plekken voor verbetering vatbaar zijn en waar een investering kansrijk is. Het doel is uiteindelijk dat bedrijfsactiviteiten worden versterkt en terreinen beter worden benut.
De 10 miljoen euro waarmee de maatschappij start, is bedoeld om investeringen vanuit de markt op gang te brengen. "Wat wij gaan doen is met onze middelen de scherpe kantjes ervan afhalen", zegt Wiendels.
De organisatie kan daarmee bijvoorbeeld risico's opvangen die een project anders mogelijk niet van de grond zouden krijgen. Het uitgangspunt blijft dat het geïnvesteerde geld uiteindelijk wordt terugverdiend.
Heb je een nieuwstip, nieuwe informatie óf heb je een foutje gespot? Stuur een bericht, foto of filmpje via WhatsApp of mail de redactie.