1 okt 2026 om 05:33
Update: 3 dagen geleden
Minister Elanor Boekholt-O'Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) wil makelaars verplichten zich in te schrijven in een beroepsregister. Daarmee hoopt ze misstanden te voorkomen. Volgens de minister hebben de regels van makelaars nu "te weinig corrigerend vermogen".
Als makelaars zich niet inschrijven of uit het register worden geschrapt, dan mogen ze hun werk niet uitoefenen. Dat staat in een voorstel waar Boekholt-O'Sullivan aan werkt. Ze presenteerde haar plannen in een brief aan de Tweede Kamer.
Op dit moment kan iedereen aan de slag als makelaar. Organisaties als de Nederlandse Vereniging van Makelaars hebben wel gedragscodes, maar volgens de minister worden die niet of nauwelijks gehandhaafd. De organisaties zouden bang zijn dat leden zich uitschrijven en zonder club verdergaan.
Makelaars hebben de afgelopen jaren geprobeerd problemen in hun sector te verhelpen door zichzelf regels op te leggen. Maar daarover zijn veel mensen niet tevreden, bleek onder meer uit honderden meldingen van misstanden over het koopproces die Vereniging Eigen Huis eerder dit jaar kreeg. Zo krijgen mensen het biedlogboek vaak niet te zien.
De regels van de makelaars hebben "te weinig corrigerend vermogen", stelt Boekholt-O'Sullivan. "Het koopproces hoort voor iedereen transparant en integer te verlopen en dat is nu te vaak niet het geval."
Minister vindt ingrijpen noodzakelijk
De minister vindt bemoeienis noodzakelijk na meerdere pogingen om de zelfopgelegde regels van de sector te laten werken. Ze ziet inmiddels geen andere mogelijkheid dan zelf regels op te leggen.
In het beroepsregister moeten makelaars zich gaan houden aan gedragsnormen die in de wet zijn vastgelegd. Daarvoor zijn drie uitgangspunten: transparantie, correcte informatie en gelijke behandeling. Consumenten kunnen met klachten terecht bij een bestaande geschillencommissie.
De komende tijd werkt Boekholt-O'Sullivan de regels verder uit. Volgend jaar wordt er meer bekend.
PVV-Kamerlid Jeremy Mooiman werkt intussen aan een initiatiefwet om makelaars aan regels te binden. Daarin staat ook een plan voor een beroepsregister. Mooiman verwacht dat zijn eigen wet leidend is en dat het ministerie niet met een wet komt. "We waarderen wel het meedenken vanuit het ministerie." De minister schrijft dat ze graag samen optrekt met Mooiman.