Artikel luisteren
4min
Meer info
De gemeente Berlare stapt naar de rechter tegen de verplichting om 190 extra sociale huurwoningen te bouwen. Eerder dit jaar besloot de Vlaamse regering dat er in Vlaanderen 56.000 extra sociale woningen moeten bijkomen tegen 2042. Waar en hoeveel werd berekend op basis van een verdeelsleutel, maar volgens Berlare is die "niet eerlijk". "Je wordt gestraft omdat je in het verleden al heel wat inspanningen hebt geleverd", klinkt het.
De Vlaamse regering wil dat 285 gemeenten in Vlaanderen tegen 2042 56.000 sociale huurwoningen bijbouwen, om het gebrek aan sociale woningen tegen te gaan. Vlaanderen voorziet daarvoor ruim 1 miljard euro. Als lokale besturen niet willen meewerken, dreigt een financiële sanctie die kan oplopen tot 4.000 euro per jaar per woning.
Hoeveel extra sociale huurwoningen de gemeenten moeten bijbouwen, werd bepaald op basis van het huidige aantal sociale woningen in de gemeente, de bevolkingsgroei en de . Zo werd bepaald dat er in Berlare 190 sociale huurwoningen moeten bijkomen tegen 2042.
Maar volgens burgemeester Katja Gabriëls (Anders) schort er iets aan die verdeelsleutel. "Wij moeten veel meer inspanningen doen dan al onze landelijke buurgemeenten", meent ze.
"Als je in het verleden heel wat inspanningen hebt gedaan, zoals wij, dan moet je die inspanningen eigenlijk in de toekomst blijven doortrekken", zegt Gabriëls. Vandaag is het aandeel sociale woningen op de huurmarkt in Berlare 7 procent. Vlaanderen streeft naar 9 procent, maar benadrukt dat niet alle gemeenten dat moeten nastreven.
Je wordt eigenlijk gestraft omdat je in het verleden al heel wat inspanningen hebt geleverd
Katja Gabriëls (Anders), burgemeester van Berlare
Berlare wel, en daar wringt het volgens Gabriëls. "Je wordt eigenlijk gestraft, omdat je in het verleden al heel wat inspanningen hebt geleverd. Terwijl gemeenten die in het verleden veel minder inspanningen leverden en minder sociale woningen bouwden - en dus niet tegen die 9 procent aanleunen - diezelfde kleine inspanning mogen doortrekken."
"Vergelijk Berlare eens met gemeenten met hetzelfde aantal inwoners die vandaag maar 20 sociale woningen hebben. Zij moeten de komende 16 jaar een veel kleinere inspanning leveren om sociale huurwoningen bij te bouwen", meent Gabriëls. Al ligt dat hoogstwaarschijnlijk aan het feit dat er in die gemeenten minder mensen wonen die in aanmerking komen voor de sociale huurmarkt.
Daarom sluit Berlare zich nu aan bij de 23 andere gemeenten die naar de Raad van State stapten tegen die verdeelsleutel. Die 23 lokale besturen zijn allemaal gemeenten uit de . Ook zij menen dat de verdeelsleutel niet eerlijk is, omdat deze te weinig rekening houdt met de grote druk vanuit de hoofdstad, waarbij steeds meer Brusselaars verhuizen naar de Vlaamse Rand.
Concreet wil Berlare met de juridische procedure het Vlaamse en het besluit waarin die verdeelsleutel staat geschreven laten vernietigen. "Wij willen eigenlijk gewoon dat de inspanningen over de gemeenten meer gelijk verdeeld worden naar de toekomst toe", zegt Gabriëls.
Gabriëls benadrukt nog dat de juridische procedure niet betekent dat het bestuur tegen de bouw is van extra sociale huurwoningen. "Wij hebben in het verleden heel wat inspanningen geleverd en we zullen dat ook blijven doen. Maar onze eerste prioriteit is renoveren van ons en zien waar er kan bijgebouwd worden in de toekomst", klinkt het.